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Preuves pour porter plainte : comment agir efficacement en justice ?
L’absence de preuve matérielle ne bloque pas systématiquement l’accès au dépôt de plainte. Le droit français autorise l’enregistrement d’une plainte même sans élément tangible à l’appui. Les témoignages, déclarations écrites ou simples indices sont recevables et peuvent initier une enquête.…
Taux d’intérêt bas : les banques les plus compétitives
Descendre sous la barre symbolique des 3,1 % sur vingt ans, voilà qui semblait hors d’atteinte il y a encore quelques mois. Pourtant, certaines banques françaises proposent désormais des prêts immobiliers à taux fixe à ce niveau, tandis que la …
Découvert bancaire : montant et calcul des intérêts et frais
Un découvert autorisé entraîne systématiquement la facturation d’agios, dont le taux peut excéder celui d’un crédit à la consommation classique. Les banques appliquent aussi des commissions d’intervention dès que le plafond convenu est dépassé, même pour une courte durée.
Rentabilité immobilière : Comment évaluer la rentabilité d’un immeuble ?
Le rendement brut n’offre qu’une vision partielle du potentiel d’un immeuble. Les charges imprévues, la fiscalité locale ou la vacance locative peuvent bouleverser les calculs les plus optimistes. Certains investisseurs découvrent trop tard que la rentabilité nette s’érode face à …